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　2015年“金三”收尾在即，盡管有地鐵3號線即將開通的利好存在，但就南京樓市而言，卻并未出現(xiàn)明顯的上行勢頭。3月，南京房價環(huán)比微漲0.174%。截止3月30日24時，3月南京樓市共認購7044套、成交5112套。雙量同比去年6685套的認購數(shù)據(jù)和4898套的成交數(shù)據(jù)，分別上漲了5.37%和4.3%。雖然數(shù)據(jù)有所上漲，但與往年火爆的“金三銀四”相比，依舊失色。 月底購房新政又襲來，救市意圖明顯。
 

　 新華房產對南京八大板塊在售的80余家樓盤進行了房價漲跌統(tǒng)計，結果發(fā)現(xiàn)，3月，南京房價環(huán)比微漲0.174%。 [詳細]
 
　南京各板塊房價標本
城東（--） 城北（--） 城中（--） 城南（↑0.5%） 仙林（↑0.39%） 河西（--） 江寧（↑0.41%） 江北（↑0.093%）
 
情報一

　 據(jù)南京網上房地產數(shù)據(jù)，截止3月30日24時，3月南京樓市共認購7044套、成交5112套。雙量同比去年6685套的認購數(shù)據(jù)和4898套的成交數(shù)據(jù)，分別上漲了5.37%和4.3%。 雖然數(shù)據(jù)有所上漲，但與往年火爆的“金三銀四”相比，依舊失色。往期數(shù)據(jù)顯示，2012年3月南京樓市認購8136套、成交6754套，2013年3月認購8566套、成交7309套。 縱觀整個3月開盤，僅10家樓盤攜手1805套新房源入市。業(yè)內人士認為，這種現(xiàn)象很大程度上是受春節(jié)長假影響，開發(fā)商多數(shù)持續(xù)在“假期”模式，推盤量減緩，而購房者觀望情緒依舊濃厚，市場供需兩方面均表現(xiàn)平淡。 …[詳細]
情報二
 

　 據(jù)“寧房數(shù)據(jù)”統(tǒng)計，3月，南京共有17家樓盤領取了銷售許可證，總計預售房源3400套。而截止到3月30日，僅有2743套房源實際推售，占比不足八成，較去年同期更是下滑了近七成。庫存量方面，與3月初接近5.6萬套相比，南京樓市在經歷了一個月的平淡寂靜之后，庫存量依舊出現(xiàn)了持續(xù)的下跌。截止到3月30日，南京樓市庫存量為5.35萬套。江北依然以2.15萬套高居榜首，六合、浦口平分秋色，不過，隨著4月的一波上市潮的來臨，樓市庫存有望再次攀升。普遍的觀點認為，“若市場處于穩(wěn)定狀態(tài)，庫存量會從月初高企，月中達峰值，隨后持續(xù)走低?！?…[詳細]
 
 
 
　　近日，2015年南京市土地儲備在南京市土地儲備中心亮相，共計43幅地塊，包含玄武、鼓樓、秦淮、建鄴、雨花、棲霞、江寧、浦口、六合等區(qū)域，總體量458萬平方米，其中33幅地塊含有住宅開發(fā)性質。值得一提的是，今年儲備地塊數(shù)量較2014年的61幅相比，銳減29.50%。 …[詳細]
 
 
　　2015年3月28日，南京市國土局公布了南京市2015年國有建設用地供應計劃。公告顯示，南京市2015年計劃供地3000公頃，其中商品住宅供地500公頃。資料顯示，2014年房地產開發(fā)供地達到800公頃，其中商品住宅用地將達到500公頃（7500畝），比2013年實際出讓的411.8公頃土地，大幅增加21.4%。 …[詳細]
 
　2015年3月南京出讓土地信息
 
 
　　3月31日，新政出臺的第二日，南京市國土局掛出兩幅地塊，分別位于河西江心洲和江北六合。其中，江心洲在時隔近一月后，再掛5萬多方住宅科研混合用地，引人關注。 …[詳細]
 
　　3月4日早上，南京市國土資源局時隔一周之后再度發(fā)布公告，共有4幅地塊掛牌上市，其中3幅為二類居住用地，分布在城南、江寧、江北、城中四個板塊。四幅地塊將在4月10日下午14：25分進行公開拍賣. …[詳細]
 
　2015年3月南京出讓成交信息
 
 

央行：二套房貸款首付比例降至四成 業(yè)內：立竿見影不切實際

　　 央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房，最低首付款比例調整為不低于40%；使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金貸款購房，最低首付30%。…[詳細]

財政部祭出穩(wěn)樓市第三招：營業(yè)稅免征期從5年恢復至2年

　　 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。…[詳細]
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