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9月武漢市土拍概況
 

2014年9月出讓土地面積:48.23萬(wàn)㎡
同比下降68.4% 環(huán)比下降21.4%

  2014年9月出讓土地金額:37.94億元
同比下降72.4% 環(huán)比下降18.8%
 
     
 
土地分析


 
     
 
華潤(rùn)拿臺(tái)北路限價(jià)地 距萬(wàn)象城選址不足一公里
 
 
    臺(tái)北路地塊P(2014)092號(hào)地塊底價(jià)成交,由華潤(rùn)置地(武漢)開(kāi)發(fā)有限公司拿下,樓面地價(jià)約合5075元/㎡。地塊緊鄰江漢路、武廣等商圈,配套成熟,與華潤(rùn)萬(wàn)象城的選址僅相距數(shù)百名米。據(jù)悉,885套限價(jià)房最高銷(xiāo)售價(jià)格為9900元/㎡,定向用于臺(tái)北片舊城改建的拆遷還建戶(hù)的安置。[圖集]
[相關(guān)新聞相關(guān)新聞:華潤(rùn)獨(dú)挑武漢萬(wàn)象城大梁]
 

綠地首度進(jìn)軍后湖 配建18萬(wàn)方配套
 
 
    P(2014)095號(hào)地塊位于江岸區(qū)塔子湖,規(guī)劃總用地面積為116215.54平方米。土地分類(lèi)為住宅用地、商服用地、公園與綠地。
    該地塊最終由綠地集團(tuán)旗下的武漢聚冠實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得,樓面地價(jià)約合4102元/㎡。依據(jù)規(guī)劃,居住建筑規(guī)模12.64萬(wàn)㎡,并將建18萬(wàn)㎡的商業(yè)服務(wù)業(yè)、金融業(yè)配套。
[詳細(xì)信息]
 

楊春湖綜合地塊被"瘋搶"
 
 

    P(2014)097號(hào)地塊起始價(jià)格為90600萬(wàn)元,經(jīng)四家企業(yè)輪番喊價(jià)52次后,最終由中鐵四院集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以11.6億元的價(jià)格拿下,溢價(jià)達(dá)28.1%,樓面地價(jià)約合3525元/㎡。該地塊位處楊春湖城市副中心內(nèi),一線(xiàn)臨湖,交通便捷,發(fā)展遠(yuǎn)景較為看好。[詳細(xì)信息]
 
 
     
 

9月土拍明細(xì)表

地塊編號(hào)

土地位置

凈用地面積(㎡)

土地性質(zhì)

容積率

起始價(jià)(萬(wàn)元)

起始樓面價(jià) (元/㎡)

成交價(jià)(萬(wàn)元)

樓面價(jià)(元/平)

競(jìng)得單位

P(2014)091號(hào)

(限價(jià)房)洪山區(qū)鐵機(jī)村

40700

住宅、商服

3.76 43850

2865.414

43850

2866

武漢龍興置業(yè)有限公司

P(2014)092號(hào)

(限價(jià)房)江岸區(qū)臺(tái)北路和臺(tái)北一路交匯處

13946

住宅、商服

5.9 41760

5075.266

41760

5075

華潤(rùn)置地武漢

P(2014)093號(hào) 武漢市化學(xué)工業(yè)區(qū)八吉府街群聯(lián)村用地 167972 工業(yè) 1.0-2.5 8280 493 8280 493 武漢聯(lián)德化學(xué)品有限公司
P(2014)094號(hào) 武漢市化學(xué)工業(yè)區(qū)八吉府街群聯(lián)村用地 46271 工業(yè) 0.8-2.5 2280 流拍
P(2014)095號(hào) 江岸區(qū)塔子湖 93806.56 住宅、商服、公園 3.31 127380 4102.419 127380 4102 武漢聚冠實(shí)業(yè)有限公司(綠地)
P(2014)096號(hào) 青山區(qū)建十一路 56027.14 住宅 3.6 42000 2082.324 42000 2082 武漢大橋?qū)崢I(yè)集團(tuán)
P(2014)097號(hào) 青山區(qū)楊春湖公園以北,友誼大道以南 109800 住宅、商服 3 90600 2750.455 116100 3525 中鐵四院集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
P(2014)098號(hào) 黃陂區(qū)漢口北大道與勝海大道交叉口東北 67183.39 住宅 3 18644 流拍

 
     
 
往期土地觀(guān)察
 
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