2014秋季西安住博會

2014秋季西安住博會12日啟幕千余套“限時特惠房源”不容錯過

2014秋季西安住宅及建筑科技產(chǎn)業(yè)博覽會(簡稱西安住博會)于9月12日至15日在曲江國際會展中心舉行。有業(yè)內(nèi)人士表示：“自9月1日西安市全面取消限購以來，不少開發(fā)商已摩拳擦掌，開始搶占先機，期待在‘金九銀十’賺個缽滿盆溢。而作為西安樓市的傳統(tǒng)風向標，一年兩度的住博會，或?qū)⑹菍ξ磥韼赘髟挛靼矘鞘袆酉虻囊淮卧囁档檬媚恳源??！?/p>

旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)扮靚住博會特價房引關(guān)注

金秋送爽，丹桂飄香，在這收獲的季節(jié)，房地產(chǎn)市場同樣將迎來傳統(tǒng)的銷售旺季。西安限購放松后，西安觀望許久的剛需族會不會緊跟入市？改善性需求能不能得到一定釋放？房企會不會為去化"庫存"而有實際的優(yōu)惠政策？作為西安樓市的風向標，2014秋季西安住博會12日于曲江國際會展中心正式揭開面紗。

限貸政策有望在四季度放松

西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)副總經(jīng)理李宇兵
從目前政策及市場走勢來看，限貸政策有望在四季度放松；限購三年半中，當下投資客群不足5%，西安樓市短期內(nèi)難形成放量，整體銷量難超2013年;此外，西安限購令全面解禁，改善型需求或在四季度放量;預(yù)計四季度西安住宅價格整體企穩(wěn)，購房者可適時置業(yè)。

住博會做強影響力需創(chuàng)新

西安交通大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長楊東朗
從住博會首日的整體情況看，人氣和以往的住博會相比，相差甚遠。大部分都是房地產(chǎn)圈內(nèi)人士，媒體和參展工作人員。住博會的影響力和效果，還需要創(chuàng)新來吸引人氣，進而帶動市場來實現(xiàn)。

眾多優(yōu)惠疊加促成購房好時機

惠爾集團策劃部經(jīng)理金奎
無論是想在工作、教育集中的高新、曲江、經(jīng)開、浐灞等區(qū)域置業(yè)，還是想在生態(tài)宜居的戶縣、長安、涇渭、秦嶺沿線養(yǎng)老養(yǎng)生，本屆住博會都有亮點可看。1000余套五證齊全的“限時優(yōu)惠房源”，參展樓盤中絕大部分都會疊加各種優(yōu)惠，此時購房，不失為一個好的時機。

出手or觀望住博會購房者心態(tài)不一

參會者購房意向大調(diào)查四大派系對對碰

觀望派：先了解了解再說吧

商先生是西安本地人，他明確告訴記者“取消限購”對自己而言沒有任何影響，他打算在西安買一幢別墅，目前還沒有找到合心意的房子。記者看到，和商先生一同前來的兩位女士正在不同展架前了解情況，獲取更多信息是他們來住博會的主要目的。

品質(zhì)派：希望“價格戰(zhàn)”不會導(dǎo)致“以質(zhì)換價”

史娟告訴記者，西安的房價不高，但她了解了一圈后發(fā)現(xiàn)，目前的促銷優(yōu)惠對工薪階層并沒什么實質(zhì)性優(yōu)惠。另外，她擔心當開發(fā)商推盤打起“價格戰(zhàn)”時，會否出現(xiàn)“以質(zhì)換價”的問題，所以她更相信大品牌房企。可是本次住博會上，除了綠地、天朗等少數(shù)幾家，大品牌房企還是太少。

運氣派：碰到合適的就買

渭南的梁紅就是這些碰運氣“打醬油”大軍中的一員，他原計劃明年年初在南郊買一套80m2的房子。但取消限購后，他覺得房價有可能要漲，所以便借著住博會的機會想提前淘到一套合適的房子。按他的話說：“不一定能碰到合適的，先看看情況，合適了就買”。

實在派：性價比高最關(guān)鍵

高阿姨講，她們選房子的最關(guān)鍵因素就是性價比?！拔覀兤胀ㄈ速I房子不貪圖其他的，房子質(zhì)量好，價格公道，性價比高就行了。”高阿姨說他們已經(jīng)在住博會上相中了一個樓盤，但因為那個樓盤要到2016年才能交房，所以還在尋找和比較，期待能找到更合適的。